ГЛАВНАЯ О ЖУРНАЛЕ ТЕНДЕРЫ АРХИВ ПАРТНЕРЫ УСЛУГИ РАСПРОСТРАНЕНИЕ КОНТАКТЫ
Приложение 09-10/2016

Главная :: Джентрификация в аспекте преобразования территорий


 
  Джентрификация в аспекте преобразования территорий


5 августа 201 6 года. Джентрификация, в широком смысле понимания – процесс преобразования рабочих или свободных городских зон в жилые районы с целью повышения физической, экономической и социальной перспективности жилой территории городов. Термин, пришедший из Англии в середине ХХ века, постепенно становится одним из основных направлений развития градостроительной политики Правительства Московской области.

Реализация этого, по сути, универсального инструмента позволяет депрессивным (спальным) рабочим окраинам городских территорий обрести «вторую жизнь», за счет переселения граждан в те районы городов, которые ранее находились в состоянии упадка и представляли заброшенную промышленную зону. Чаще всего этот процесс сопровождается реконструкцией и обновлением старых построек.
Инвестирование в развитие новых кварталов содействует улучшению экономической ситуации, преображению района за счёт вливания средств в недвижимость и благоустройству местности, оживлению сообщества, позитивно отражается на развитии комфортной среды и повышении уровня жизни того или иного района.
К одним из позитивных примеров внедрения процесса джентрификации на территории Московской области, можно отнести опыт компании ФСК «Лидер», которая планирует реализовать проект комплексной жилой застройки, площадью 400 тыс кв.м. жилья, с объектами социальной инфраструктуры и 52 тыс кв.м. коммерческих площадей на бывшей иловой площадке очистных сооружений ОАО «Мосводоканал» в Ленинском районе, вблизи поселка Развилка и опыт компании «Котельники», которая на месте полигона твердых бытовых отходов в городском округе Котельники, планирует построить жилье с местами приложения труда и социальной инфраструктурой.
Территории бывших заброшенных военных баз, неиспользуемые поля аэраций, заброшенные полигоны строительных материалов также создают потенциал и возможность джентрификации в Московской области.
«Есть примеры передачи Правительству региона, таких объектов как военные городки. Это поселения, которые были до недавнего времени в ведении Министерства обороны. Со временем воинские части были расформированы или переведены в другое место, но обслуживающий персонал этих воинских подразделений остался на месте проживания. И, как правило, проживает в неудовлетворительных условиях», – сообщил Министр строительного комплекса Московской области Сергей Александрович Пахомов, – «Эти военные городки передаются Московской области и как один из примеров самых ярких – Одинцово 1. Это военный городок, который был нам передан Министерством обороны, на этой территории находилось ветхое жилье, в котором проживают люди. Мы провели аукцион на договор о развитии застроенных территорий и в результате этого аукциона мы утвердили проект планировки, уже приступили к строительству. Этот проект так и называется Одинцово-1».
Одинцово-1 это комплексный проект. Строится 250 тыс кв.м. коммерческих площадей и решается проблема расселения ветхого жилья. Строительная компания берет на себя нагрузку по строительству и модернизации уличной дорожной сети. Это один из ярких примеров внедрения процесса джентрификации в градостроительную политику Московской области.
«Процесс уже получает положительную оценку среди жителей и в администрациях муниципальных районах Подмосковья, поэтому в недалеком будущем джентрификация станет не просто инструментом преобразования промзон в современные жилые и бизнес-территории, но и высокотехнологичной основой всей градостроительной политики региона – привлекательной для инвесторов и комфортного проживания наших граждан», – отметил в заключении С.А. Пахомов.

 
 



 




 

Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Яндекс.Метрика

Разработка и поддержка сайта - СМУ-интернет