ГЛАВНАЯ О ЖУРНАЛЕ ТЕНДЕРЫ АРХИВ ПАРТНЕРЫ УСЛУГИ РАСПРОСТРАНЕНИЕ КОНТАКТЫ
Приложение 05-06/2017

Главная :: Оборудование и технологии капитального ремонта зданий


 
  Оборудование и технологии капитального ремонта зданий



23 мая 2017 года в здание Правительства Москвы (ул. Новый Арбат, д. 36) открылись Всероссийская конференция и выставка Оборудование и технологии капитального ремонта зданий.

Цель конференции и выставки - обсуждение организационных и правовых вопросов, демонстрация оборудования и инновационных технологий капитального ремонта зданий.
Модератором пленарного заседания выступил председатель Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Общественной Палаты города Москвы Александр Михайлович Козлов.
В своем вступительном слове он отметил: «От проблем, от несовершенств законодательства мы уже переходим на новый уровень - на обсуждение инновационных материалов. Собственники жилья ждут от капитального ремонта новых качественных изменений. Я думаю, что сегодняшняя конференция позволит выработать предложения по совершенствованию законодательства, сформирует базу лучших практик, которая должна тиражироваться во всех регионах страны».
Заседание открылось докладом депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Заместителя председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Павла Рюриковича Качкаева: «В этом году в нашей стране начинает действовать приоритетный национальный проект «ЖКХ – городская среда», одним из направлений которого является обеспечение качества жилого фонда.
Сегодня в регионах в программу капитального ремонта включено более миллиона домов. Это 2,2 млрд кв.м. Практически каждый многоквартирный дом участвует в программе капитального ремонта. За 2014 год было отремонтировано свыше 36 млн кв.м жилья, собираемость взносов составила порядка 67%. В 2015 году объем отремонтированного жилья составил 66 млн кв.м. В 2015 году было отремонтировано более 135 млн кв.м. В целом на программу капитального ремонта было собрано порядка 100 млрд руб.».
Далее слово было предоставлено депутату Московской городской Думы, председателю комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степану Владимировичу Орлову: «В Москве в программу капитального ремонта вошло порядка 32 тыс домов. Программа рассчитана на тридцать лет.
Мы должны по максимуму использовать материалы и оборудование, которые производятся отечественными предприятиями. Я, как депутат Москвы, безусловно заинтересован, чтобы в московской программе капитального ремонта в первую очередь использовалось оборудование московского производства. Это ни в коем случае не отменяет конкурентности процедур, но, безусловно, мы должны продвигать продукцию московских предприятий, в том числе и на рынок капитального ремонта.
Этот год объявлен годом экологии. Очень важно использование зеленых технологий. Еще одна важная задача – применение энергоэффективных технологий. После капитального ремонта дом должен потреблять меньше тепла, а жители меньше платить.
Тема конференции очень важная, очень актуальная. Я надеюсь, что результаты конференции найдут свое воплощение в реальных делах».
Заместитель генерального директора Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Владимировна Сердюк рассказала о мероприятиях по повышению энергоэффективности при капитальном ремонте.
В частности, она отметила, что на сегодняшний день одной из основных задач Фонда ЖКХ является предоставление финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капитального ремонта и капремонта в кредит: «Сфера жилищно-коммунального хозяйства имеет огромный потенциал повышения эффективности, но использовать его возможно только при условии притока инвестиций и применения наиболее эффективных технологий. Сектор жилых зданий является крупным потребителем энергии и имеет высокий потенциал ее экономии. Большинство многоквартирных домов, построенных по старым строительным нормам и для которых особенно актуальным является повышение энергоэффективности, одновременно нуждаются и в проведении капитального ремонта. В процессе капитального ремонта необходимо не просто восстанавливать проектные характеристики элементов общего имущества, но приводить их в соответствие с современными стандартами энергоэффективности».
Кроме того, О.В. Сердюк сообщила, что размер финансовой поддержки для многоквартирного дома зависит от экономии на коммунальные ресурсы, достигаемой в результате проведения энергоэффективного ремонта, и ограничен половиной стоимости проведенного капремонта, но не более 5 млн руб. Средства перечисляются Фондом в региональные бюджеты после представления в госкорпорацию заявки, соответствующей требованиям постановления Правительства РФ № 18, и документов, подтверждающих выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ.
Президент НП «АВОК», член Общественной Палаты города Москвы Юрий Андреевич Табунщиков представил участникам мероприятия доклад на тему «Капитальный ремонт – дорожная карта безуглеродных городов».
Он отметил: «Сегодня в мире широко обсуждается вопрос повышения комфортности проживания граждан путем улучшения среды обитания. Считаю, что при проведении мероприятий по повышению энергетической эффективности зданий есть возможность выполнить эту задачу».
Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Ивановна Мамонова в своем выступлении озвучила ряд чисел, характеризующих реализацию региональных программ капитального ремонта (РПКР) многоквартирных домов (МКД):
За период с 2014-2016 гг. капитальный ремонт был проведен в 71 221 МКД. При этом только в 2016 году в рамках РПКР завершен ремонт 41 424 МКД. Это почти в два раза больше, чем за два предыдущих года. Собираемость в 2016 году составила 85 %, против 77 % в 2015 году.
Средний размер минимального взноса на капитальный ремонт в 2016 году составил 6,28 руб за 1 кв.м.
Необходимый для выполнения работ (услуг) по капитальному ремонту в 2016 году объем средств - 151 617,5 млн руб. из них на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
- водоснабжения, водоотведения: 46 254,2 млн руб. (30,5%);
- ремонт/замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт:
22 895,6 млн руб. (15,1%);
- ремонт крыш: 46 251,7 млн руб. (30,5%);
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирном доме: 2 842,3 млн руб. (1,8%);
- ремонт фасадов: 23 085,9 млн. руб. (15,2%);
- ремонт фундаментов: 1 896,1 млн. руб. (1,2%);
- прочие 8 39 1,7 млн. руб. (5,5%).
Стоимость завершенных работ согласно актам приемки, в 2016 году - 107 838,5 млн. руб., в том числе за счет средств государственной и муниципальной поддержки в размере 19 425,3 млн. руб.
Экономия по итогам проведения конкурсных процедур в среднем составила 17%.
В рамках утвержденных краткосрочных планов реализации РПКР в 2017 году запланировано проведение капитального ремонта в 47,5 тыс. МКД, общая площадь которых составляет 173,8 млн. кв. метров, в которых проживает 6,6 млн. человек.
Плановая стоимость работ по капитальному ремонту в 2017 году в соответствии с утвержденными краткосрочными планами составляет порядка (205 800 млн руб. по данным из КР) 235 745,9 млн руб. из них на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро- тепло- газо- водоснабжения, водоотведения: 52 766,6 млн руб. (22,4%);
- ремонт/замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт:
27 655,7 млн руб. (11,7%);
- ремонт крыш: 74 806,4 млн руб. (31,7);
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирном доме: 10 376,3 млн руб. (4,4%);
- ремонт фасадов: 64 650,6 млн руб. (27,4%);
- ремонт фундаментов: 5 490,1 млн руб. (2,3%);
Без учёта стоимости работ по расширенным перечням работ согласие регионального законодательства.
Значительное увеличение объема работ по сравнению с 2016 годом запланировано по следующим видам работ:
- ремонт кровли в 1,6 раз;
- ремонт подвальных помещений в 3,6 раз;
- ремонт фасадов в 2,8 раз.
При этом по состоянию на 1 апреля 2017 года законтрактовано работ (услуг) по капитальному ремонту 2017 года на сумму более 76,4 млрд руб. (37,1 % от планируемого объема).
Собираемость взносов на капитальный ремонт за 1 квартал 2017 года составила 84%.
Средний размер минимального взноса на капитальный ремонт в 2017 году составляет 6,60 руб. за 1 кв.м. (на 0,32 руб. выше 2016 года).
«Формирование системы капитального ремонта завершено. Сейчас на первый план выходит вопрос качества проводимых работ и материалов, профессиональная подготовка, как специалистов региональных операторов, так и сотрудников подрядных организаций», - подчеркнула А.И. Мамонова.
О повышение энергоэффективности зданий как ключевой задаче Министерства строительства и ЖКХ РФ проинформировал собравшихся специалист по энергосбережению и повышению энергоэффективности в ЖКХ Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Александр Валерьевич Фадеев.
Завершил пленарное заседание доклад председателя экспертного совета Комиссии по промышленности и науке Московской городской Думы, директора Муниципального фонда поддержки малого предпринимательства Восточного административного округа города Москвы Анжелы Васильевны Раевской на тему: Энергосервис при планировании и реализации программ капитального ремонта общего имущества в МКД. Проблемы, пути решения.
Далее в рамках программы первого дня работы конференции состоялись:
- Круглый стол по теме: Механизм государственной поддержки энергоэффективного капремонта для стимулирования повышения энергетической эффективности жилищного фонда.
- Секционное заседание: Безопасные и качественные системы отопления для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов.
- Секционное заседание: Теплозащита зданий и теплоизоляционные материалы.
- Секционное заседание: Актуальные вопросы реализации региональных программ капитального ремонта МКД.
- Круглый стол: Окна для капитального ремонта.
Одновременно с конференцией в фойе разместилась выставочная экспозиции.
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ на выставке представит свою экспозицию. Участники и гости Всероссийской выставки и конференции смогут сыграть в обучающую онлайн-игру «ЖЭКА», разработанную госкорпорацией. Данная игра позволяет в увлекательной форме осваивать современные технологии энергосбережения и узнавать о способах уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги.
24 мая 2017 года конференция и выставка продолжат свою работу.
В рамках конференции состоятся:
- Заседание по теме: Учет и регулирование расхода тепловой энергии и горячей воды. Индивидуальные тепловые пункты.
- Заседание по теме: Вентиляционные системы.

 
 



 




 

Rambler's Top100
Яндекс цитирования
Яндекс.Метрика

Разработка и поддержка сайта - СМУ-интернет